# Eduardo Monteiro de Souza Martins

> Eduardo Monteiro de Souza Martins é uma imobiliária atuante em Mongaguá - São Paulo, CRECI 179999. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Eduardo Monteiro de Souza Martins iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Mongaguá, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Eduardo Monteiro de Souza Martins oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Eduardo Monteiro de Souza Martins uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Eduardo Monteiro de Souza Martins
Av. São Paulo, apto 55
Itaóca - Mongaguá – CEP 11730-00
(11) 97435-7766 (13) 99809-0055
eduardomsmartins@yahoo.com.br

## Contato

- CRECI: 179999
- Telefone: (11) 97435-7766
- Telefone alternativo: (13) 99809-0055
- Email: eduardomsmartins@yahoo.com.br
- Website: http://www.eduardomsimoveis.com.br

## Endereço

- Av. São Paulo, 7751
- Complemento: apto 43
- Bairro: Itaóca
- Mongaguá - SP
- CEP: 1173000

## Serviços especiais

Eduardo Monteiro de Souza Martins
Av. São Paulo, 7751
Itaóca - Mongaguá / SP
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97435-7766 (13) 99809-0055 Eduardo Monteiro de Souza Martins

Av. São Paulo, 7751
Itaóca - Mongaguá
(11) 97435-7766 (13) 99809-0055
eduardomsma...

## Informações gerais

Eduardo Monteiro de Souza Martins
Av. São Paulo, 7751 - Itaóca - Mongaguá / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: (11) 97435-7766 / (13) 99809-0055
E-mail: eduardomsmartins@yahoo.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Balneário Itaóca - Mongaguá (3 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=balneario%20itaoca-531121)
- [Jardim Columbia - Mongaguá (2 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=jardim%20columbia-755358)
- [Jardim Suarão - Itanhaém (2 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itanhaem&bairro=jardim%20suarao-717963)
- [Jardim Praia Grande - Mongaguá (1 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=mongagua&bairro=jardim%20praia%20grande-532621)
- [Balneário Agenor de Campos - Mongaguá (1 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=balneario%20agenor%20de%20campos-531303)
- [Balneário Itaguaí - Mongaguá (1 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=balneario%20itaguai-532667)
- [Balneário Plataforma - Mongaguá (1 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=balneario%20plataforma-700250)
- [Jardim Santana - Mongaguá (1 imóveis)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mongagua&bairro=jardim%20santana-740978)

## Condomínios

- [Condomínio Palm Beach - Mongaguá/SP](http://www.eduardomsimoveis.com.br/condominio/condominio-palm-beach)
- [Planetário](http://www.eduardomsimoveis.com.br/condominio/planetrio)
- [Real Palazzo - Mongaguá/SP](http://www.eduardomsimoveis.com.br/condominio/real-palazzo)
- [Condomínio Residencial Premium - Itanhaém/SP](http://www.eduardomsimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-premium)
- [CHAMPS ELYSEES - Itanhaém/SP](http://www.eduardomsimoveis.com.br/condominio/champs-elysees)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Mongaguá](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mongagu%C3%A1)
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## Novidades

- [Sobrado no Jardim Columbia, Mongaguá - R$ 250.000](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4268670/sobrado-venda-mongaguaiexcl-jardim-columbia)
- [Apartamento no Jardim Praia Grande, Mongaguá - R$ 1.700](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4262534/apartamento-locacao-mongaguaiexcl-jardim-praia-grande)
- [Sobrado em Condomínio no Jardim Suarão, Itanhaém - R$ 517.000](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4209882/sobrado-em-condominio-venda-itanhaacopym-jardim-suarapoundo)
- [Sobrado em Condomínio no Jardim Suarão, Itanhaém - R$ 495.000](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4209668/sobrado-em-condominio-venda-itanhaacopym-jardim-suarapoundo)
- [Apartamento no Balneário Itaóca, Mongaguá - R$ 1.800](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4208022/apartamento-locacao-mongaguaiexcl-balneaiexclrio-itaasup3ca)
- [Apartamento no Balneário Itaóca, Mongaguá - R$ 299.900](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4184597/apartamento-venda-mongaguaiexcl-balneaiexclrio-itaasup3ca)
- [Casa no Balneário Plataforma, Mongaguá - R$ 470.000](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4052681/casa-venda-mongaguaiexcl-balneaiexclrio-plataforma)
- [Casa no Balneário Itaguaí, Mongaguá - R$ 420.000](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/4052670/casa-venda-mongaguaiexcl-balneaiexclrio-itaguaashy)
- [Casa no Balneário Agenor de Campos, Mongaguá - R$ 350.000](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/3862999/casa-venda-mongaguaiexcl-balneaiexclrio-agenor-de-campos)
- [Sobrado no Balneário Itaóca, Mongaguá - R$ 400.000](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imovel/3795371/sobrado-venda-mongaguaiexcl-balneaiexclrio-itaasup3ca)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 13


### Sobrado - Código 4268670

- Referência: Código 4268670
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Jardim Columbia
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,50 m²
  - Área total: 142,50 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Box em acrílico
  - Janelas em Madeira
  - Piso frio
- Cômodos:
  - garagem coberta
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: A primeira coisa que você nota ao entrar nesse sobrado é a sensação de espaço que as quatro vagas de garagem e o terreno de 28 metros de fundo proporcionam, algo raro de encontrar em áreas urbanas consolidadas. É uma construção sólida, do ano 2000, que foge da fragilidade das obras muito recentes e entrega uma estrutura robusta com janelas em madeira e ventilação natural em todos os cômodos. Para quem planeja uma mudança definitiva com a família, os quatro dormitórios (um deles no térreo para pessoas com problemas de mobilidades) — oferecem a privacidade necessária para acomodar até dez pessoas com conforto, garantindo que o investimento se pague na rotina prática de quem não quer lidar com falta de espaço ou reformas estruturais urgentes. Morar no Jardim Columbia, perto das escolas do Balneário Jussara, resolve a logística de quem precisa de conveniência a pé, com padaria, mercados e transporte público ao redor. A vista para o morro traz um respiro visual que valoriza o patrimônio a longo prazo, mantendo o imóvel atrativo em um bairro que já possui toda a rede de suporte necessária para o dia a dia. É o tipo de negócio racional: um terreno de 142m² com área construída bem aproveitada, onde o acabamento em piso frio e os boxes instalados nos banheiros permitem uma transição imediata. Se você busca a segurança de um imóvel com base sólida e localização estratégica em Mongaguá, agende um horário para avaliar os detalhes pessoalmente. Sobrado todo revestido com pedras e cerâmica, ajudando muito a manutenção do seu imóvel. Aceita financiamento bancario Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606190804596210.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260619080430617.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606190804301607.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606190804315645.jpeg)
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### Apartamento - AP000039

- Referência: AP000039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Jardim Praia Grande
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
- Áreas Comuns:
  - Zeladoria
  - Ducha
  - Hall de entrada
- Cômodos:
  - garagem coberta
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Portaria
- Proximidades:
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Jardim Praia Grande, localizado na cidade de Mongaguá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1995. Área Total de 45,00 m², Área Privativa de 45,00 m². Valor da Locação: R$ 1.700,00  (já inclusos condomínio e IPTU) Acabamentos: Box de vidro, Janelas em Alumínio, Pia em granito, Piso frio. Áreas Comuns: Zeladoria, Ducha, Hall de entrada, Armário externo Características: Ventilação Natural, Vista Mar, Vista Morro. Cômodos: garagem coberta, Área de Serviço. Infraestrutura: Elevador, Portaria. Proximidades: Padaria, Praia, Transporte público, Bares e Restaurantes, Supermercado. Segurança: Câmeras de Segurança, Interfone. Forma de garantia: 03 meses de caução e nome sem restrição bancária Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins  -  CRECI 179999-f  
- Observações: Forma de garantia: 03 meses de caução e nome sem restrição bancária
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121015338083.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.eduardomsimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121015346208.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - SBC00011

- Referência: SBC00011
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jardim Suarão
- Condomínio: CHAMPS ELYSEES
- Valor: R$ 517.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,02 m²
  - Área total: 96,02 m²
  - Área do terreno: 96,02 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Esquadrias em Alumínio
  - Iluminação em LED
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
  - Porcelanato
  - Sanca de Gesso
- Áreas Comuns:
  - Zeladoria
  - Hall de entrada
- Cômodos:
  - Garagem
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Água individualizada
  - Ponto para ar condicionado
- Lazer:
  - Área de convivência
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Acordar no Jardim Suarão com a vista do mar na janela e saber que tudo no imóvel é novo, desde o porcelanato até a iluminação em LED, traz uma tranquilidade difícil de encontrar. Este sobrado está em fase final de obras com previsão de entrega para julho/2026, o que significa que você assume um patrimônio com manutenção zero e infraestrutura atualizada, como os pontos para ar-condicionado já instalados e medição de água individualizada. A planta de quase 100 m² metros quadrados de área construída prioriza a privacidade ao isolar as duas suítes no andar superior, permitindo que a sala e a cozinha funcionem de forma integrada para receber visitas sem comprometer a área íntima, aliados à um lindo espaço particular contendo piscina e churrasqueira oferecem uma extensão de lazer que valoriza o m² e facilita a logística familiar nos finais de semana e feriados. É o tipo de investimento que se sustenta pela lógica: o custo fixo de condomínio é baixo, a segurança é garantida por guarita e interfone, e a localização próxima à igreja do Suarão coloca você perto de supermercados e farmácias sem depender do carro para tudo. Manter um imóvel no litoral costuma gerar preocupação com a conservação, mas aqui o uso de esquadrias de alumínio e acabamentos em granito resolvem o problema da maresia a longo prazo. Ter uma vaga de garagem garantida e uma área de serviço funcional dentro de um condomínio fechado elimina as fricções comuns de quem busca segurança patrimonial na Baixada Santista. Se você já pesquisou a região, sabe que unidades novas com esse nível de acabamento e proximidade da praia tendem a ser absorvidas rapidamente pelo mercado. Para entender os detalhes da planta ou agendar uma visita ao local, entre em contato. Aceita financiamento bancário também caso seja à opção que procura. Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
- Observações: entrega prevista para julho/26 - tabela com várias opções de configurações e valores
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SBC00010

- Referência: SBC00010
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jardim Suarão
- Condomínio: Condomínio Residencial Premium
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Esquadrias em Alumínio
  - Iluminação em LED
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
  - Porcelanato
  - Sanca de Gesso
- Áreas Comuns:
  - Ducha
  - Hall de entrada
- Cômodos:
  - Garagem
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Água individualizada
  - Ponto para ar condicionado
- Lazer:
  - Área de convivência
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Acordar no Jardim Suarão com a vista do mar na janela e saber que tudo no imóvel é novo e toalmente decorado, desde o porcelanato até a iluminação em LED, traz uma tranquilidade difícil de encontrar. Este sobrado foi entregue agora em 2026, o que significa que você assume um patrimônio com manutenção zero e infraestrutura atualizada, como os pontos para ar-condicionado já instalados e medição de água individualizada. A planta de 70 metros quadrados prioriza a privacidade ao isolar as duas suítes no andar superior, permitindo que a sala e a cozinha mobiliada funcionem de forma integrada para receber visitas sem comprometer a área íntima. É o tipo de investimento que se sustenta pela lógica: o custo fixo de condomínio é baixo, a segurança é garantida por guarita e interfone, e a localização próxima à igreja do Suarão coloca você perto de supermercados e farmácias sem depender do carro para tudo. Manter um imóvel no litoral costuma gerar preocupação com a conservação, mas aqui o uso de esquadrias de alumínio e acabamentos em granito resolvem o problema da maresia a longo prazo. Além da praticidade dos móveis planejados que já ocupam os espaços, aliados à um lindo espaço particular contendo piscina e churrasqueira oferecem uma extensão de lazer que valoriza o m² e facilita a logística familiar nos finais de semana e feriados. Ter uma vaga de garagem garantida e uma área de serviço funcional dentro de um condomínio fechado elimina as fricções comuns de quem busca segurança patrimonial na Baixada Santista. Se você já pesquisou a região, sabe que unidades novas com esse nível de acabamento e proximidade da praia tendem a ser absorvidas rapidamente pelo mercado. Para entender os detalhes da planta ou agendar uma visita ao local, entre em contato. Aceita financiamento bancário também caso seja à opção que procura. Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
- Observações: Temos opções com duas vagas de garagem e 03 dormitórios
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00038

- Referência: AP00038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneário Itaóca
- Condomínio: Condomínio Palm Beach
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
- Áreas Comuns:
  - Zeladoria
  - Ducha
  - Portaria 24 hs
  - Biciletário
  - Hall de entrada
- Cômodos:
  - garagem coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Gás encanado
- Lazer:
  - Área de convivência
  - Espaço Grill
  - Solário
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - Guarita
  - Interfone
- Descrição: Acordar olhando para o mar e ter a serra logo atrás resolve boa parte da logística mental de quem precisa de praticidade no litoral. É um apartamento que funciona bem para quem busca um cotidiano descomplicado perto do trevo de Itaóca, com a facilidade de ter padaria, supermercado e transporte público acessíveis a pé. Por dentro, o piso frio e as esquadrias de alumínio facilitam a manutenção, deixando mais tempo livre para aproveitar o espaço grill ou a piscina do condomínio nos dias de sol. A ventilação natural circula bem por todos os cômodos, e a vaga de garagem é coberta, o que faz diferença na conservação do carro em região de praia. O grande diferencial aqui é a previsibilidade financeira, já que o pacote mensal resolve tudo de uma vez: o valor da locação já contempla condomínio, IPTU e o consumo de água, gás encanado, luz e internet. É o tipo de configuração pensada para quem não quer perder tempo gerenciando boletos individuais ou se preocupando com taxas extras no fim do mês. A estrutura do prédio ainda conta com portaria piscina e espaço grill com salão de festas na churrasqueira, zeladoria e bicicletário, garantindo aquela segurança necessária para quem vive a dinâmica da cidade entre o trabalho e o lazer. Se quiser entender como esse espaço se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita. Garantia da Locação: 03 meses de caução Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
- Observações: Valor da locação já contempla condomínio, IPTU e o consumo de água, luz e internet.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00036

- Referência: AP00036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneário Itaóca
- Condomínio: Real Palazzo
- Valor: R$ 299.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,59 m²
  - Área total: 74,59 m²
  - Área do terreno: 74,59 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
- Áreas Comuns:
  - Zeladoria
  - Ducha
  - Hall de entrada
- Cômodos:
  - garagem coberta
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Gás encanado
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme monitorado
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 4.020,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Da janela deste apartamento, o olhar não fica preso: de um lado se vê o mar de Mongaguá e, do outro, o desenho do morro. Diferente de unidades espremidas em prédios vizinhos, aqui a ventilação natural é constante graças à posição do imóvel, o que preserva a mobília e mantém o ambiente fresco o ano todo. Com 74 m² de área privativa bem distribuídos, os dois dormitórios, sendo uma suíte, entregam o espaço necessário para acomodar a família sem o aperto comum de construções mais recentes. As janelas em alumínio e o piso frio reforçam a praticidade de um imóvel feito para durar, minimizando custos de manutenção a longo prazo para quem busca consolidar patrimônio no litoral. Para aqueles momentos exclusivos e deliciosos junto a sua família e amigo o apto oferece uma sacada com churrasqueira a carvão, possibilitando curtir seus dotes de churrasqueiro. Localizado no bairro Balneário Itaóca, o condomínio fica próximo ao trevo, facilitando o acesso e a logística para quem vem de São Paulo ou se desloca pelo litoral. Ter uma vaga de garagem coberta e infraestrutura de gás encanado e elevador garante a funcionalidade que se espera de um investimento sólido. A vizinhança é servida por padarias, mercados e transporte público, o que traz autonomia para o dia a dia e aumenta o potencial de liquidez se um dia você decidir revender. É uma estrutura montada, monitorada por câmeras e pronta para uso imediato, oferecendo a segurança de um prédio de 2010 que já se provou no tempo. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para você conferir os detalhes pessoalmente. Aceita financiamento bancário Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
- Observações: Pronto para financiamento bancário mas aceita parcelamento direto 
**Imagens:**

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### Casa - CS00034

- Referência: CS00034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneário Plataforma
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,45 m²
  - Área total: 144,45 m²
  - Área do terreno: 71,35 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Esquadrias em Alumínio
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
  - Sanca de Gesso
- Áreas Comuns:
  - Ducha
- Cômodos:
  - Garagem
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Água individualizada
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Piscina
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.587,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Vc que procura imóvel novo com acabamento de primeira linha próximo a praia com piscina e na famosa plataforma de pesca em Mongaguá temos aqui ótima oportunidade. Características Gerais ✔️ Piscina com cascata ✔️ Churrasqueira em tijolinho com pia em granito ✔️ Portões automatizados em alumínio preto ✔️ Muros altos garantindo privacidade ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Acabamento moderno e de excelente qualidade ✔️ Ótima ventilação e iluminação natural Venham conhecer e aproveitar o verão que já está chegando com sua família e amigos essa ótima opção. Aceita financiamento bancário Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
**Imagens:**

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### Casa - CS00033

- Referência: CS00033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneário Itaguaí
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,66 m²
  - Área total: 127,66 m²
  - Área do terreno: 63,97 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Esquadrias em Alumínio
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
  - Sanca de Gesso
- Áreas Comuns:
  - Ducha
- Cômodos:
  - Garagem
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água individualizada
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Piscina
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.565,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Vc que procura imóvel novo com acabamento de primeira linha próximo a praia com piscina e na famosa plataforma de pesca em Mongaguá temos aqui ótima oportunidade. Características Gerais ✔️ Piscina com cascata ✔️ Churrasqueira em tijolinho com pia em granito ✔️ Portões automatizados em alumínio preto ✔️ Muros altos garantindo privacidade ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Acabamento moderno e de excelente qualidade ✔️ Ótima ventilação e iluminação natural Venham conhecer e aproveitar o verão que já está chegando com sua família e amigos essa ótima opção. Aceita financiamento bancário Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
**Imagens:**

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### Casa - CS00018

- Referência: CS00018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneário Agenor de Campos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 91,80 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.812,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.976,29/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade nesta residência de 275 m² privativos, estrategicamente posicionada no Balneário Agenor de Campos, em Mongaguá. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma sala ampla e bem ventilada, com janelas e esquadrias em alumínio que garantem luminosidade natural e ressaltam o piso frio de alta durabilidade. Os dois dormitórios oferecem aconchego e flexibilidade de layout, enquanto a pia em granito no banheiro confere um toque de sofisticação ao ambiente. Com área construída de 91,80 m², cada centímetro foi planejado para otimizar seu dia a dia. Além dos acabamentos cuidadosamente escolhidos, a casa dispõe de quatro vagas de garagem, atendendo famílias que prezam por segurança e comodidade. Construída em 2000, a planta inteligente privilegia circulação fluida e ventilação cruzada, proporcionando uma vista encantadora para o morro em meio a uma atmosfera sempre arejada. O terreno de 275 m², com 10 m de frente e 27,50 m de profundidade, confere amplitude ao projeto e abre espaço para lazer privativo e futuras ampliações. Localizada próximo à centro comercial de Agenor de Campos, esta propriedade coloca à mão comércio, padaria, supermercado, farmácia, escola e opções de transporte público. A poucos minutos da praia, bares e restaurantes trazem vida ao seu cotidiano, enquanto a vizinhança tranquila assegura momentos de descanso. Agende sua visita e sinta na prática como este imóvel combina estilo de vida praiano e funcionalidade urbana. Entre em contato e transforme seu sonho em realidade! Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
**Imagens:**

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### Sobrado - CS00014

- Referência: CS00014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneário Itaóca
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 258,70 m²
  - Área total: 258,01 m²
  - Área do terreno: 258,01 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Box em acrílico
  - Esquadrias em Alumínio
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Garagem
  - garagem coberta
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Água individualizada
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - Alarme monitorado
- Taxas: IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Imagine viver a poucos minutos da orla de Mongaguá em um imponente sobrado mobiliado, erguido em 1985 com 258 m² de área privativa que unem conforto e amplitude em cada detalhe. Esse imóvel tem uma pariticularidade exclente, pois contempla duas famíias muito bens instaladas, pois suas dependências são totalmente indepentendes, tendo inclusive duas entradas por tratar-se de imóvel de esquina. No pirmeiro bloco temos um lindo sobrado para atender a sogra, mãe, ou mesmoa família que está crescendo, pois temos dois dormitórios (um no térreo com banheiro social) e uma suíte na parte superior, cozinha aconchegante e separada da sala para até dois ambientes,  além de garagem coberta para dois véiculos e área de serviiço. E para sua maior comidade caso queira deixar integrado os dois blocos existe já na sala acesso (hj fechado com Dry Wall) para integrar todos os ambientes. No segundo bloco temos o imóvel de maior construção, tendo em suas dependências três dormitórios (dois no andar superior e um na parte térrea), 02 banheiros tbém superior e inferior, cozinha ampla e clean, sala espaçosa com porta balcão e acesso a gargagem. Na garagem temos espaço coberto para até três automóveis, podendo esse espaço ainda ser utilizado como um lindo espaço grill, já que temos uma ótima churrasqueira em alvenaria com pia e balcão para aqueles momentos de alegria e distração junto á amigos e familiares. Ainda nessa área temos área de serviço totalmente coberta e fechada e um ótimo quarto que serve para atender tanto dormitório ou para escritório, salão de beleza, etc. São cinco dormitórios bem distribuídos – incluindo uma suíte master –, quatro banheiros com box em vidro e acrílico e duas salas arejadas, perfeitas para receber amigos ou criar o cantinho de leitura dos sonhos. Apia em granito, piso frio e esquadrias em alumínio conferem durabilidade e elegância, enquanto a planta funcional privilegia ventilação natural e proporciona uma vista inesquecível do morro ao fundo. Aqui destaca-se...
- Observações: Documentação OK caso queira efetuar financiamento bancário Aceita troca por apartamento na cidade de Mongaguá
**Imagens:**

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### Casa - CS00029

- Referência: CS00029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Jardim Columbia
- Região: Jussara
- Valor: R$ 189.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 142,50 m²
  - Área total: 142,50 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Janelas em Madeira
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa acolhedora e bem localizada, essa é a oportunidade perfeita! Situada no bairro Jardim Columbia, em Mongaguá, na região Jussara, esta residência oferece um ambiente tranquilo e familiar. A proximidade com a escola Pequeno Príncipe é ideal para quem tem filhos ou planeja ter. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a diversos serviços essenciais como supermercados, depósito de construção e transporte público. Sem falar na conveniência de estar perto de bares e restaurantes que garantem momentos de lazer e descontração. A casa possui três dormitórios que proporcionam conforto e privacidade para toda a família. Com uma sala ampla, o espaço é perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. O banheiro bem distribuído atende com eficiência às necessidades diárias dos moradores. A cozinha é prática e funcional, pronta para inspirar suas habilidades culinárias! O imóvel também conta com duas vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para os veículos da família. Construída em 2005, a casa mantém seu charme original com acabamentos de qualidade como esquadrias em alumínio, janelas em madeira e piso frio. Aproveite ainda a ventilação natural que mantém o ambiente sempre fresco e agradável. A vista para o morro proporciona uma conexão especial com a natureza ao redor. Com uma área total de 142,50 m² e construída em um terreno de mesma metragem, há muito espaço para personalizar conforme seu gosto pessoal. Não perca a chance de viver bem em um lugar que combina praticidade com qualidade de vida! Acesso fácil à Av. Monteiro Lobato (cerca de 300 mts), aonde concentra-se maioria do comércio e transportes municipais e intermunicipais bem como distante apenas 600 mts da praia. Aceita financiamento bancário Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
**Imagens:**

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### Casa - CS00024

- Referência: CS00024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Jardim Santana
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Box de vidro
  - Box em acrílico
  - Janelas em Madeira
  - Pia em granito
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Garagem
  - garagem coberta
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Transporte público
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.294,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde o conforto e a praticidade andam de mãos dadas. Esta charmosa casa no acolhedor bairro Jardim Santana, em Mongaguá/SP, está pronta para se tornar o seu novo lar. A residência destaca-se pela sua estrutura sólida e espaço otimizado, oferecendo um ambiente ideal para você e sua família. Com área total de 150 m² e uma área construída de 85 m², a casa proporciona um espaço aconchegante para momentos inesquecíveis. Os dois dormitórios, incluindo uma suíte, são ideais para garantir privacidade e conforto às suas noites de descanso. A sala é ampla e perfeita para reunir amigos ou relaxar após um longo dia. A funcionalidade da casa é evidenciada pelos acabamentos práticos como piso frio e janelas de madeira que garantem durabilidade e estilo clássico ao imóvel. A cozinha possui pia em granito – perfeita para preparar suas receitas favoritas enquanto aprecia a ventilação natural que permeia todo o ambiente. Os banheiros contam com box de vidro e acrílico, proporcionando modernidade e fácil manutenção. Para quem gosta de receber visitas, a garagem espaçosa comporta até seis veículos, sendo algumas vagas cobertas, garantindo proteção contra intempéries e ainda um espaço caso queira construir sua piscina privativa. Além do conforto da casa, a localização é outro ponto forte deste imóvel. Situada próxima à Escola Av. Arpoador, você terá fácil acesso às principais necessidades do dia a dia com supermercados, padarias e transporte público ao seu alcance. Nos momentos de lazer, desfrute da churrasqueira no quintal enquanto aprecia a vista do morro que traz tranquilidade ao cotidiano agitado da cidade. Esta é mais que uma oportunidade; é o convite para viver bem em um bairro com vários moradores fixos e que oferece tudo o que você precisa! Documentação Ok caso queira efetuar financiamento bancário. Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - AP000006

- Referência: AP000006
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: locacao
- Bairro: Centro
- Condomínio: Planetário
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Natural
  - Vista Mar
  - Vista Morro
- Acabamentos:
  - Esquadrias em Alumínio
  - Janelas em Alumínio
  - Pia em granito
  - Piso frio
- Áreas Comuns:
  - Zeladoria
  - Ducha
  - Portaria 24 hs
  - Hall de entrada
- Cômodos:
  - Garagem
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Água individualizada
- Lazer:
  - Área de convivência
- Proximidades:
  - Depósito de Construção
  - Padaria
  - Praia
  - Transporte público
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
- Descrição: Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos no coração do bairro Centro em Mongaguá / SP! Este imóvel todo mobiliado está pronto para receber você e sua família, um público urbano ou de turistas que que buscam conforto e praticidade em sua moradia ou estadia. Com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro elegante e uma vaga de garagem exclusiva, este apartamento é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Construído em 1985, este imóvel de 65m² é um verdadeiro achado, totalmente mobiliado e pronto para morar. Com acabamentos de alta qualidade, como esquadrias e janelas em alumínio, pia em granito e piso frio, você terá o conforto e a sofisticação que merece. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com zeladoria, ducha e hall de entrada. Desfrute de momentos inesquecíveis na área de convivência e aproveite a proximidade com diversas facilidades, como depósito de construção, padaria, praia, transporte público, bares, restaurantes, escola, farmácia, mini-shopping center e vários supermercados a cerca de 70 mts do prédio. Com segurança reforçada por câmeras de vigilância, este é o lugar perfeito para quem busca viver com tranquilidade e estilo. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar! Imóvel liberado para locação somente definitiva. Requerimentos para locação: RG/CPF e comprovantes de rendimentos e residência atual (nome sem restrição bancária) OBS: Proprietário aceita somente seguro fiança ou Fiador como garantais para locação Caso queiram poderemos estar agendando uma visita. Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F
- Observações: OBS: Proprietário aceita somente seguro fiança ou Fiador como garantais para locação  
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*Atualizado em: 28/06/2026 00:00:37*
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